Location local commercial - 210 m²

NIMES OUEST - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - BERNIS
Idéalement implanté en bordure de la RN 113, ce local commercial de 210 m2 bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux de passage élevé : un emplacement stratégique pour développer votre activité.

2 autres lots sont disponibles 220 et 168 m2 et offrent une grande souplesse d'aménagement pour accueillir tout type d'activité commerciale ou de services.


Visibilité directe depuis la RN 113,

Disponibilité : immédiate.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Le site propose :
• Parking en foisonnement pour faciliter l'accès de vos clients,
• Visibilité directe depuis la RN 113,
• Une opportunité rare si vous souhaitez vous implanter à seulement 7 km de Nîmes, dans une commune en plein développement, alliant accessibilité et attractivité.
• Disponibilité : immédiate.
• local à usage mixte, rare sur ce secteur, avec showroom, bureaux et entrepôt.
• mezzanine pour du stockage supplémentaire.
• Grand parking en foisonnement.
• Surface RDC : 210 m²

Accessibilité:

Route Visibilité depuis la RN 113
Route a commune bénéficie d'une situation géographique idéale :Proche de Nîmes (7 km), avec un accès facile aux services et commodités de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr