Location activité/entrepôt - 4844 m²

A louer locaux d'activité de 4844 m² - Sophia Antipolis

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis : un espace d'activité d'une superficie d'environ 4 844 m² situé dans la technopole de Sophia Antipolis, au cœur d'une zone en pleine expansion et proche de l'autoroute. Ce site bénéficie de nombreux atouts :

Accès et infrastructures dédiés pour poids lourds et semi-remorques, avec aires de retournement pratiques. Les quais de déchargement permettent la manutention simultanée de deux poids lourds et de deux semi-remorques.

Un espace logistique couvert de 579 m² est disponible, offrant la possibilité de stationner simultanément quatre camions (deux semi-remorques et deux poids lourds de 19 tonnes). La charge au sol admissible est de 2 tonnes/m², avec une hauteur sous dalle de 4,5 mètres. Les réservations techniques sont prêtes pour tout appareillage, et une lumière périmétrale intégrale garantit une visibilité optimale.

Une opportunité rare pour les entreprises nécessitant un espace logistique de qualité et fonctionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires ou pour s'entretenir avec notre consultant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche A8


Disponibilité : T1 2027
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Auvent
Conciergerie
Label Haute Qualité Environnemental
Nbre Parkings extérieurs :
Nbre Parkings visiteurs :
Portes plain-pied :
Terrain clos

Loyer annuel : 1181936 € HTHC