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298 m²
HT HC
Location local commercial - 298 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL À LOUER - 298 m² - LYON 3
Nous vous proposons la location d'un ensemble polyvalent de 298 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Ce local, idéal pour un usage d'entrepôt, de bureau ou de commerce, se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment sur cour couvert. Le bien se distingue par sa toiture vitrée en dents de scie offrant une belle hauteur sous plafond et une clarté naturelle exceptionnelle sur l'ensemble du plateau. Il se compose d'un grand volume ouvert, d'un sous-sol privatif, ainsi que d'un point d'eau avec WC.
LOCAL À LOUER - 298 m² - LYON 3
MALSH Realty vous propose la location d'un ensemble polyvalent de 298 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Ce local, idéal pour un usage d'entrepôt, de bureau ou de commerce, se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment sur cour couvert. Le bien se distingue par sa toiture vitrée en dents de scie offrant une belle hauteur sous plafond et une clarté naturelle exceptionnelle sur l'ensemble du plateau. Il se compose d'un grand volume ouvert, d'un sous-sol privatif, ainsi que d'un point d'eau avec WC.
Impôt Foncier : 1779,64 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du prorpiétaire, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus C7 à 2 min (Arrêt Bir Hakeim) : Direct vers Gerland et Gare Part-Dieu.
Bus Bus C11 à 5 min (Arrêt Félix Faure) : Direct vers Saxe-Gambetta ou Bonnevay.
Bus Bus C13 à 7 min (Arrêt Archives Départementales) : Direct vers Grange Blanche ou Hôtel de Ville.
Métro Métro D à 3-4 min (Station Sans Souci) : Direct vers Bellecour et Vieux Lyon.
Tram Tram T4 à 5-7 min (Arrêt Archives Départementales) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jet d'Eau.
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Tram T4 ou Bus C7)
SNCF Gare Perrache ~15-20 min (Métro D + changement Métro A à Bellecour)
SNCF Gare Jean Macé ~12 min (Métro D + changement Métro B à Saxe-Gambetta)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Félix Faure / Bir Hakeim)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons la location d'un ensemble polyvalent de 298 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Ce local, idéal pour un usage d'entrepôt, de bureau ou de commerce, se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment sur cour couvert. Le bien se distingue par sa toiture vitrée en dents de scie offrant une belle hauteur sous plafond et une clarté naturelle exceptionnelle sur l'ensemble du plateau. Il se compose d'un grand volume ouvert, d'un sous-sol privatif, ainsi que d'un point d'eau avec WC.
LOCAL À LOUER - 298 m² - LYON 3
MALSH Realty vous propose la location d'un ensemble polyvalent de 298 m² situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Ce local, idéal pour un usage d'entrepôt, de bureau ou de commerce, se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment sur cour couvert. Le bien se distingue par sa toiture vitrée en dents de scie offrant une belle hauteur sous plafond et une clarté naturelle exceptionnelle sur l'ensemble du plateau. Il se compose d'un grand volume ouvert, d'un sous-sol privatif, ainsi que d'un point d'eau avec WC.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 298 | Immédiate | 70,47 | 1526 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1779,64 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du prorpiétaire, payables à la signature du bail
Prestations :
- Sous-sol
- WC
- Point d'eau
- Accès cours
- Hsp : 6,54
Accessibilité:
Bus Bus C7 à 2 min (Arrêt Bir Hakeim) : Direct vers Gerland et Gare Part-Dieu.
Bus Bus C11 à 5 min (Arrêt Félix Faure) : Direct vers Saxe-Gambetta ou Bonnevay.
Bus Bus C13 à 7 min (Arrêt Archives Départementales) : Direct vers Grange Blanche ou Hôtel de Ville.
Métro Métro D à 3-4 min (Station Sans Souci) : Direct vers Bellecour et Vieux Lyon.
Tram Tram T4 à 5-7 min (Arrêt Archives Départementales) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jet d'Eau.
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Tram T4 ou Bus C7)
SNCF Gare Perrache ~15-20 min (Métro D + changement Métro A à Bellecour)
SNCF Gare Jean Macé ~12 min (Métro D + changement Métro B à Saxe-Gambetta)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Félix Faure / Bir Hakeim)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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