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274 m²
HT HC
SKY 56 - Location local commercial - 274 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Hyper Centre Part Dieu
Immeuble SKY 56
SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. Immprove vous propose une belle surface de 274m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.
Impôt Foncier : 14,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
GAPD d'un an de loyer (émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SKY 56
SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. Immprove vous propose une belle surface de 274m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 274 | Immédiate | 189,78 m²/an HT HC | 10000 an HT | Bail Commercial 6-10 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 14,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
GAPD d'un an de loyer (émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France)
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Restauration possible car extraction existante
- Droit de terrasse possible
- Locaux E.R.P. 5 TYPE M
- Climatisation réversible
- Linéaire 15 ml
Accessibilité:
Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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