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120 m²
HT HC
Location local commercial - 120 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à la location - 120 m² - Lyon 3
Nous vous proposons un local commercial d'environ 120 m² à la location, situé dans un secteur central et dynamique de Lyon. Belle visibilité avec plusieurs vitrines, accessibilité PMR, climatisation et parkings privatifs.
Local commercial à la location - 120 m² - Lyon 3
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m² situé à Lyon 3, dans un secteur central et dynamique bénéficiant d'un bon flux et d'une excellente accessibilité. Le bien profite d'une belle visibilité grâce à ses 5 vitrines en façade, idéal pour développer une activité commerciale ou de service.
Le bien dispose de 3 places de parking privatives, un vrai atout en milieu urbain.
Ce local représente une belle opportunité au coeur de Lyon.
Impôt Foncier : 3252 €/HT/an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne D
Bus C7 et C11
SNCF Gare Part Dieu à 10 min
vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons un local commercial d'environ 120 m² à la location, situé dans un secteur central et dynamique de Lyon. Belle visibilité avec plusieurs vitrines, accessibilité PMR, climatisation et parkings privatifs.
Local commercial à la location - 120 m² - Lyon 3
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m² situé à Lyon 3, dans un secteur central et dynamique bénéficiant d'un bon flux et d'une excellente accessibilité. Le bien profite d'une belle visibilité grâce à ses 5 vitrines en façade, idéal pour développer une activité commerciale ou de service.
Le bien dispose de 3 places de parking privatives, un vrai atout en milieu urbain.
Ce local représente une belle opportunité au coeur de Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | Immédiate | 26400 HT/HC/m²/an | 2400 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3252 €/HT/an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge du preneur
Prestations :
- WC
- Point d'eau
- Entrée PMR
- Cuisine
- 5 vitrines (double vitrage)
- 3 places de parking
- Climatisation
- Sortie de secours
- Nombre de vitrines : 5
- Angle de rue : oui
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Métro Ligne D
Bus C7 et C11
SNCF Gare Part Dieu à 10 min
vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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