Location activité/entrepôt - 432 m²

LOCAL D'ACTIVITE
A LOUER

A Fenouillet, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 432 m² comprenant :
- une surface dépôt d'une superficie au sol d'environ 142 m² comprenant une douche et un sanitaire,
- une surface bureaux d'environ 90 m² en RDC,
- une surface bureaux d'environ 50 m² en étage comprenant un espace cuisine.
En sus environ 150 m² de rochelle en ossature bois.

6 bureaux cloisonnés,
Parking privatif en facade d'environ 180 m².

Activités refusées: carrosserie et mécanique automobile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous mezzanine : 3.20 m

Accessibilité :
RN20
Bus lignes : 372, 377 et 59


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Coin cuisine
Couverture fibrociment
Douche : 1
EDF Tarif Bleu
Nombre de bureaux : 6
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Type de chauffage bureaux : convecteur électrique


Loyer annuel : 33600 €
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %