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700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 700 m²
Yvrac (33370)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A louer, locaux d'activités situés en bordure de la N89 dans la zone artisanale d'Yvrac. Le site développe une surface de 700 m² environ composée de bureaux et local de stockage/atelier.
Le bien bénéficie de 3 portes sectionnelles et d'une grande aire de stockage extérieure clôturée et en voirie lourde. Site sécurisé. Idéal pour une activité devant bénéficier d'accès PL. Visibilité N89.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
. N 89 sortie N°2 à 3 minutes
. Rocade sortie N°26 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien bénéficie de 3 portes sectionnelles et d'une grande aire de stockage extérieure clôturée et en voirie lourde. Site sécurisé. Idéal pour une activité devant bénéficier d'accès PL. Visibilité N89.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 700 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 13,71 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Structure /ossature : métallique
- Câblage RJ45
- Accueil
- Alarme site sécurisé
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux
- Fosse intérieure
- Accès moyen et gros porteurs
- Portails électriques (entrée/sortie)
- 20 parkings extérieurs
- Charges mensuelles : 800 euros HT, TF comprise
- Surface terrain : 2000
Accessibilité:
. N 89 sortie N°2 à 3 minutes
. Rocade sortie N°26 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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