Location activité/entrepôt - 387 m²

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE

À proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Villefontaine, découvrez ce local d'activité idéalement situé sur le secteur recherché de Vaux-Milieu. Fonctionnel et facilement accessible, il dispose notamment de deux portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises et les opérations de livraison. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site alliant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portes sectionnelles de plain-pied (ouverture manuelle)
Hauteur 4.3m
Sanitaires privatifs + espace vestiaire
Salle de pause + salle de réunion cloisonnés
Relamping LED réalisé par le Bailleur
Barreaudages aux fenêtres
Sol carrelage
8 places de stationnements privatives incluses dans le loyer (et possibilité d'en affecter davantage)

Charges communes et/ou incluses : eau, électricité des communs, nettoyage, gestion des déchets, entretien des espaces verts, de la toiture, assurance, etc
Charges individuelles et/ou non incluses : électricité dans les parties privatives



Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Bureaux aménagés non cloisonnés
Climatisation réversible


Loyer annuel : 29025 € HT
Charges annuelles : 15267.15 € HT
Montant de la taxe foncière : 6815.07 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT