Présent depuis plus de 30 ans à Orléans, l''agence dispose de toute l''expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier sur la métropole. Son équipe dynamique, composée ...
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1 051 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1051 m²
Saran (45770)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER PERIPHERIE NORD-EST D'ORLEANS
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité stratégique au sein du Parc d'Activités des Vallées : des locaux d'activités à louer à Orléans.
Le Btiment
L'ensemble, en bon état général, se situe sur un terrain clos et sécurisé, offrant un cadre de travail professionnel et fonctionnel.
Les Plateaux
Le site développe une surface totale d'environ 1 051 m², optimisée pour allier logistique et tertiaire :
Espace Activité : environ 741 m² d'entrepôt avec une belle hauteur libre de 6 mètres, équipé d'un quai de déchargement et d'une rampe d'accès.
Espaces Bureaux : environ 310 m² situés au 1er étage, complétés par un showroom et des open-spaces en rez-de-chaussée.
Les Services & Atouts
Le confort des utilisateurs est assuré par un système de climatisation et un stationnement généreux avec un minimum de 25 places de parking. L'environnement est particulièrement dynamique, avec des commerces et restaurants à proximité immédiate.
Accès & Localisation
Idéalement positionné en périphérie Nord-Est d'Orléans, le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et se trouve à seulement 4 km de la gare Les Aubrays, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et partenaires.
Disponibilité
Disponible immédiatement.
Votre conseiller BNP Paribas Real Estate reste à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'installation dans la métropole d'Orléans.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | 500 m de la tangentielle |
| Desserte routière | A10 5 km |
| Gare | Les Aubrays 4 km |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage Bon état |
| Etat du terrain | Clos |
| Parking(s) | 25 places minimum |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Showroom |
| Environnement de proximité | Zone commerciale |
| Autre élément bureau | open-spaces et showroom en RDC |
| Charpente | Métallique |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès à quai | Oui |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Rampe(s) d'accès | 1 |
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