Location activité/entrepôt - 393 m²

Locaux d activité à louer à Sainte Luce sur Loire entrepôt avec hauteur
Nous vous proposons à la location un bâtiment neuf denviron 393 m2 situé dans une petite zone dactivité au nord-est de Nantes, à Sainte-Luce-sur-Loire. Ce bien se compose dun entrepôt spacieux de 300 m2 offrant une belle hauteur sous plafond et dune mezzanine de 93 m2 accessible par un escalier en fer. Il bénéficie dun accès sécurisé grâce à un portail électrique à lentrée du site. Plusieurs places de parking sont disponibles à lavant et sur le côté du bâtiment pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Le site profite dune excellente accessibilité, à proximité immédiate de lautoroute A811, des périphériques Nord et Sud, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Ce local est idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et sécurisé.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Portail électrique
• Stationnement à l avant du bâtiment
• Stationnement sur le côté du bâtiment
• Site fermé
• Entrepôt de 300 m2
• Hauteur importante dans l entrepôt
• Mezzanine de 93 m2
• Mezzanine reliée par un escalier en fer
• Création possible de bureaux avec loyer réévalué
• Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
• Résistance au sol 3 T par m2
• Nombre de portes en plain pied 2
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Ligne 87

Ligne C7

Autoroute A811 Entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr