Location activité/entrepôt - 741 m²

Local d activité à louer à Sainte-Luce-sur-Loire avec parking rénové
À lest de Nantes, dans une petite zone dactivités à proximité immédiate des axes routiers, ce bâtiment mixte propose une surface totale denviron 741 m². Il se compose principalement de bureaux sur 527 m² et despaces dactivités sur 214 m². Entièrement rénové en 2020 et 2021, le site offre un cadre de travail actualisé et fonctionnel. Les utilisateurs bénéficieront de nombreuses places de parking, facilitant laccès quotidien au bâtiment pour les salariés comme pour les visiteurs. Chaque espace a été pensé pour optimiser lefficacité tout en garantissant un environnement professionnel agréable. Cette adresse répond ainsi aux besoins dentreprises à la recherche dun local polyvalent dans un secteur accessible et bien desservi.
 


Impôt Foncier : 8,72 €/m2/An
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Zone d'activités
• Proximité axes routiers
• Nombreuses places de parking
• Borne de recharge pour véhicules électriques
• Bureaux 527 m²
• Activités 214 m²
• Ossature métallique
• Murs périmétriques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Bus Bougrière Ligne 87

Bus Bougrière Ligne 107

Bus Bougrière Ligne 117

Bus Bougrière Ligne 127

Bus Bougrière Ligne 137

Bus Bougrière Ligne 147

Bus Bougrière Ligne 157

Bus Bougrière Ligne C7

Bus Trois Chênes Ligne 105

Bus Trois Chênes Ligne 135

Autoroute A 811 entrée

Autoroute A 811 sortie

Rocade Porte d'Anjou A811 périphérique Nantes

Parking La Planchonnais

Borne de recharge e-Totem NANTES St-Luce/Loire Planchonnais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr