Location activité/entrepôt - 1856 m²

A LOUER - 1856 m² DIVISIBLE - ST PRIEST SURFACE AVEC QUAIS DE CHARGEMENT

ORPI PRO vous propose à la location cette surface rare de 1856 m² à SAINT-PRIEST.

Divisibilité possible en deux surfaces, l'une de 850 m² avec 6 quais de chargements PL et 1 rampe d'accès plain-pied ainsi que la seconde de 1006 m² avec 5 quais VL.

Hauteur sous faîtage de 6m de haut et 4,5m sous goussets.

Une mezzanine de 220m² de stockage complète le bien ainsi qu'une surface de bureaux de 40m² climatisée avec fibre optique.

Il est possible de créer une surface de bureaux complémentaire dans le dépôt selon les besoins du futur preneur.

Bien idéal aux activités de stockage et logistique dans la première couronne Lyonnaise

Accès routier facilité par sa proximité à l'A43 et A46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A43
A46
Périphérique
Boulevard urbain Sud
C25
Métro A,B,D
TER
T2

Disponibilité : 05/01/2024
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Couverture fibrociment
Douche(s)
EDF Tarif jaune
Façade bardage simple
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6m
Hauteur sous sablière : 4,5m
Murs agglo
Nature du sol : Dalle Béton 1,5T / m²
Nbre Parkings extérieurs privatifs : Nous consulter
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Porte sectionnelle motorisée : 12
Portes plain-pied : 1
Précâblage
Quais : 6 PL + 5 VL
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Site clos et sécurisé
Skydome
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Tôle ondulée

Loyer annuel : 115200 € HTHC
Charges annuelles : 12000 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT