Location activité/entrepôt - 200 m²

Locaux d'activités à louer - Bureaux aménagés
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 200 m² située au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo (35).Cette cellule entièrement isolée est composée d'un espace au sol d'environ 174 m² comprenan un espace de stockage/atelier avec bloc sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau d'environ 26 m².La cellule dispose de stationnements privatifs en facade.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Bois
Murs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton surfacée
Hauteur sous poutre : 5,6 m
Porte de plain-pied : 1 motorisée
Dimensions porte : 3,5 (L) x 4,0 m (H)
Sécurité : Trappe de désenfumage
Courant électrique : Triphasé possible
Fibre optique : Raccordé
Mezzanine : Bureaux de 20 m²
Terrain : Bitumé
Stationnements : 2 VL

Accessibilité :
ZI Sud
Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 20400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT