Location activité/entrepôt - 700 m²

Local d'activité indépendant avec grand espace showroom

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 700 m², au sein de la ZAC des Mottais à Saint-Malo.

Bénéficiant d'une configuration particulièrement polyvalente, ce bâtiment réunit une vaste surface de vente, un espace de stockage/atelier ainsi que des bureaux, permettant d'accueillir sur un même site les activités commerciales, techniques et administratives d'une entreprise.

D'une surface totale d'environ 700 m², ce local indépendant offre une organisation permettant de dissocier clairement les différents usages :

• 500m² de showroom
• 180m² d'espace de stockage / atelier, accessible par une porte sectionnelle
• 20m² de bureaux, locaux sociaux

Ce local est édifié sur un foncier indépendant de 1700m², bénéficiant de 15 places de stationnement privées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Showroom

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Parking Visiteur
Terrain bitumé
Toiture isolée


Loyer annuel : 67200 €
Charges annuelles : 1895 € HT
Montant de la taxe foncière : 3790.73 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT