Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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400 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 400 m²
Saint-Malo (35400)
Publiée : Il y a 1 mois
Locaux d'activités à louer
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité de 400 m² divisible à partir de 200 m², situé à Saint-Malo.Ces locaux se composent de deux cellules de 200 m² chacunes, édifiée sur un terrain de 1 660 m² entièrement clos et aménagé de stationnements :- Lot 1 : Des bureaux et locaux sociaux d'environ 100 m² / 100 m² d'atelier / stockage- Lot 2 : Bureaux d'atelier d'environ 30 m² / 170 m² d'atelier / stockageLes deux lots sont accessibles par une porte sectionnelle en facade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage métallique
Sol : Dalle béton
Hauteur libre sous poutre : 4,0 m
Porte de plain-pied : 2 (L 4,5 m x H 3,0 m)
Porte de service : 1
Bureaux aménagés : Lot 1 : Bureaux de 100 m² / Lot 2 : Bureaux d'atelier de 30 m²
Terrain : Clos / Stationnements extérieurs / Espace de stockage à l'arrière
Accessibilité :
Accès direct à la voie rapide
Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
Disponibilité : 01/01/2027
Loyer annuel : 40000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité de 400 m² divisible à partir de 200 m², situé à Saint-Malo.Ces locaux se composent de deux cellules de 200 m² chacunes, édifiée sur un terrain de 1 660 m² entièrement clos et aménagé de stationnements :- Lot 1 : Des bureaux et locaux sociaux d'environ 100 m² / 100 m² d'atelier / stockage- Lot 2 : Bureaux d'atelier d'environ 30 m² / 170 m² d'atelier / stockageLes deux lots sont accessibles par une porte sectionnelle en facade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage métallique
Sol : Dalle béton
Hauteur libre sous poutre : 4,0 m
Porte de plain-pied : 2 (L 4,5 m x H 3,0 m)
Porte de service : 1
Bureaux aménagés : Lot 1 : Bureaux de 100 m² / Lot 2 : Bureaux d'atelier de 30 m²
Terrain : Clos / Stationnements extérieurs / Espace de stockage à l'arrière
Accessibilité :
Accès direct à la voie rapide
Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
Disponibilité : 01/01/2027
Loyer annuel : 40000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | loyer m²/an ht hc | parking extérieur |
| a/1 | local d''activité | 200 m² | dont 100 m² de bureaux | 115 € | oui |
| a/2 | local d''activité | 200 m² | 85 € | oui |
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