Location activité/entrepôt - 2184 m²

Location locaux dactivité à Saint-Herblain avec visibilité et accès rapide
Situés à proximité immédiate du périphérique, ces locaux dactivité à Saint-Herblain se trouvent dans une zone industrielle en pleine évolution. Le parc dactivité propose à la location des espaces totalisant 4 077 m², divisibles à partir de 266 m² afin de sadapter aux besoins de différentes entreprises. Le site bénéficie dune excellente visibilité, ce qui constitue un atout pour le développement de votre activité. Les bâtiments sont neufs et offrent des prestations modernes pour garantir le confort et la fonctionnalité des occupants. La situation géographique permet un accès facile aux axes routiers majeurs, à laéroport en 10 minutes et à la gare en 15 à 20 minutes. Les entreprises profiteront ainsi dune localisation stratégique, idéale pour optimiser leur logistique et la qualité de vie des collaborateurs. Ce complexe répond parfaitement aux attentes des professionnels à la recherche de locaux dactivité contemporains, fonctionnels et bien situés.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant du loyer annuel HT

Prestations :

• Zone industrielle en pleine mutation
• Excellente visibilité
• Accessibilité facilitée pour les entreprises
• 4 bâtiments neufs
• 16 lots disponibles
• Surface totale développée de 4969,74 m²
• Bloc sanitaire en rez-de-chaussée dans chaque cellule
• Porte d'entrée piétons vitrée
• Surface bureau à l'étage chauffée par convecteurs électriques
• Hauteur libre maximale sous poutre de 5,6 m
• Résistance au sol de 3 T/m²
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• Chauffage électrique et autre
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Bus Justice (BUS-91)

À deux pas du périphérique nord et sud

À 10 minutes de l'aéroport

À 15 à 20 minutes de la gare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr