Location activité/entrepôt - 646 m²

Nous vous proposons un local d'activité de 640 m² sur un terrain indépendant de 1303 m² au sein de la ZI La Mouche à St Genis Laval à 10 km du centre ville de Lyon. Idéal pour du stockage extérieur ou nombreux parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extérieur privatif
Kitchenette
Vestiaires

Accessibilité :
Autoroute A450
Autoroute A7
Bus TCL Lignes : 12, 17
Métro B : Hôpital Sud à 1,5 km

Disponibilité : 1er mai 2026

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Climatisation réversible
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 5,5 - 7,5 mètres
Nature du sol : béton époxy
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 1 porte 4x4 m
Portes plain-pied : 2 portes
Site clos et sécurisé
Type de charpente : métallique


Loyer annuel : 47400 € HTHC
Charges annuelles : 840 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4689 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface au sol : 550 m² dont 57 m² de bureaux surface à l''étage : 96 m² de bureaux + mezzanine de stockage