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853 m² divisible dès 169 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 853 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Locaux d'Activités à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER - 853 m² divisibles à partir de 169 m²
Immeuble PARC DES AQUEDUCS
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 853 m² divisibles en 3 lots à partir de 169 m², avec des places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7.
Location Locaux d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 853 m² divisibles à partir de 169 m²
Impôt Foncier : 9,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7
Bus Bus TCL ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DES AQUEDUCS
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 853 m² divisibles en 3 lots à partir de 169 m², avec des places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7.
Location Locaux d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 853 m² divisibles à partir de 169 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 87 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1H | Activités | 380 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 237 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 67 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4O | Activités | 304 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 121 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 48 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4T | Activités | 169 | Immédiate | 95,06 HT/HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Porte sectionnelle pour chaque lot
- Lot 1H :
- En très bon état
- HSP : 5,28 m
- 1 porte sectionnelle
- 3 places de parkings privatives
- Lot 4O :
- Des travaux de rénovations ont été effectués sur ce lot (remise en peinture, nettoyage....)
- HSP : 5,10 m
- 1 porte sectionnelle
- 3 places de parkings privatives
- Lot 4T :
- Des travaux de rénovations sont prévus sur ce lot (changement des panneaux, remise en peinture, installation d'une
- climatisation réversible dans le bureau, nettoyage... )
- HSP : 5,10 m
- 1 porte sectionnelle
- 3 places de parkings privatives
- Les lots 4O et 4T peuvent être regroupés pour une surface totale d'environ 473 m²
- Surface RDC : 853 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7
Bus Bus TCL ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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