MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
1 612 m² divisible dès 169 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1612 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Locaux d'Activités à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER - 1612 m² divisibles à partir de 169 m²
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 612 m² divisibles en 4 lots à partir de 169 m², avec des places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7.
Location Locaux d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 1612 m² divisibles à partir de 169 m²
Impôt Foncier : 9,56 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7
Bus Bus TCL ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 612 m² divisibles en 4 lots à partir de 169 m², avec des places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7.
Location Locaux d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 1612 m² divisibles à partir de 169 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 589 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 170 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1A et 1B | Activités | 759 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 293 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 87 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1H | Activités | 380 | 13 juillet 2026 | 85 HT/HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 237 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 67 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4O | Activités | 304 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 121 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 48 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4T | Activités | 169 | Immédiate | 95,06 HT/HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,56 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Porte sectionnelle pour chaque lot
- Lot 1A & 1B :
- Rénové récemment
- Un quai
- Une rampe
- HSP : 5,28 m
- Bureaux en très bon état.
- 6 emplacements de parking privatifs (possibilité d'en affecter plus)
- Lot 1H :
- En très bon état
- HSP : 5,28 m
- 3 places de parkings privatives
- Lot 4O :
- Des travaux de rénovations ont été effectués sur ce lot (remise en peinture, nettoyage....)
- HSP : 5,10 m
- Lot 4T :
- Des travaux de rénovations sont prévus sur ce lot (changement des panneaux, remise en peinture, installation d'une
- climatisation réversible dans le bureau, nettoyage... )
- HSP : 5,10 m
- Les lots 4O et 4T peuvent être regroupés pour une surface totale d'environ 473 m²
- Surface RDC : 1612 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7
Bus Bus TCL ligne 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
