MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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325 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 325 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Local d'Activités à SAINT GENIS LAVAL - A VENDRE OU A LOUER - 325 m²
Dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 240 m² d'activités et 85 m² de mezzanine, avec 4 places de parking privatives. Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7.
Vente ou Location Local d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 325 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7
SNCF Gare Oullins à 10 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 12 et 17 arrêt "Guilloux"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 240 m² d'activités et 85 m² de mezzanine, avec 4 places de parking privatives. Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7.
Vente ou Location Local d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 325 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 240 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule C8 | Activités | 325 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Lots vendus bruts, fluides en attente
- Prestations activités :
- Portes sectionnelles motorisées
- Charpente métallique
- Façades en bardage métallique vertical laqué
- Structure : bardage double peau
- Hauteur libre de 6 m
- Couverture : bac acier isolé et étanchée
- Sol du bâtiment : dallage en béton et treillis soudé
- Charge au sol RDC : 2T/m²
- Éclairage intérieur : LED triphasés tarifs bleu (36KVA)
- Éclairage naturel Zénithal
- Sécurité désenfumage selon la règlementation
- Mezzanine de stockage pour chaque lot
- WC suspendu et douches
- Prestations bureaux :
- Climatisation : VMC simple flux à fonctionnement permanent
- Sanitaires
- Livraison brut de béton
- Surface terrain : 6835
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7
SNCF Gare Oullins à 10 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 12 et 17 arrêt "Guilloux"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings ext. 4 Parkings ext. 4 Parkings ext. 4 Parkings ext.
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