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1 738 m² divisible dès 126 m²
HT HC
PARC DES AQUEDUCS - Location activité/entrepôt - 1738 m²
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
À louer : 1 lot de bureaux et 4 lots d''activité et leurs bureaux d''accompagnement, disponibles immédiatement
Immeuble PARC DES AQUEDUCS
Le parc du chemin du Favier se compose de 4 bâtiments pour une surface totale de 7 341 m² permettant de trouver tous les types de surfaces d'activités dans un cadre verdoyant et calme. Le site est clôturé et sécurisé par deux portails électriques. Les lots sont intégralement rénovés du sol au plafond et bénéficient d'une climatisation réversible et d'un éclairage en LED.
Impôt Foncier : 9,56 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : à partir de 85 euros HT-HC / m² / an Frais de rédaction d'actes à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare d'Oullins à 3.5 km
SNCF Gare de Pierre-Bénite à 3.7 km
Métro Métro B - Gare d'Oullins à 3.5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DES AQUEDUCS
Le parc du chemin du Favier se compose de 4 bâtiments pour une surface totale de 7 341 m² permettant de trouver tous les types de surfaces d'activités dans un cadre verdoyant et calme. Le site est clôturé et sécurisé par deux portails électriques. Les lots sont intégralement rénovés du sol au plafond et bénéficient d'une climatisation réversible et d'un éclairage en LED.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 589 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 170 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 1A et 1B | Activités | 759 | Immédiate | 85 HT HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 293 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 87 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 1H | Activités | 380 | 13 juillet 2026 | 85 HT HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 108 HT/HC/m²/an | 17,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDCH | Bureaux | 67 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDCB | Activités | 237 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule LOT 4O | Activités | 304 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | 17,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 121 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 48 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 4T | Activités | 169 | Immédiate | 95,06 HT HC/m²/an | 17,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,56 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : à partir de 85 euros HT-HC / m² / an Frais de rédaction d'actes à la charge du Preneur
Prestations :
- Lot 2J4 : lot en très bon état
- Surface RDC : 853 m²
- Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle
Lot 1A & 1B : 1 quai à chargement et 1 rampe + HSP : 5.28 m
Lot 1H : HSP : 5.28 m en très bon état
Lot 4O : HSP : 5.10 m travaux de rénovation effectuées
Lot 4T : HSP 5.10 m - travaux de rénovation prévus
Accessibilité:
SNCF Gare d'Oullins à 3.5 km
SNCF Gare de Pierre-Bénite à 3.7 km
Métro Métro B - Gare d'Oullins à 3.5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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