Location activité/entrepôt - 1443 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location trois lots d'activités situés au sein d'un parc sécurisé à Saint-Genis-Laval.

• Lot 1A-1B : 589 m² de surface d'activité et 170 m² de bureaux aménagés et modernes. Ce lot est équipé d'un quai de déchargement ainsi que d'une rampe d'accès.

• Lot 1D : 291 m² d'activité avec une hauteur sous plafond de 5,28 m, et 84 m² de bureaux en bon état.

• Lot 40 : 237 m² d'activité et 67 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 5,10 m. La porte sectionnelle est facilement accessible pour les poids lourds.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bloc administratif en façade à la configuration variable selon les lots (partie open-space ou partie cloisonnée) comprenant accueil, sanitaires, douche et aux prestations : dalles luminaires de faux plafonds, carrelage au sol, mur peint
Chaudière au gaz dans chaque lot distribuée par aérothermes, convecteurs d'appoint
Climatisation selon les lots
Hauteur 5 m environ (variable selon les lots)
Porte sectionnelle à quai ou équipée de rampe d'accès selon les lots (3,5 m environ)

Site clôturé et portail électrique
Places de stationnements visiteurs
Loyer annuel : 122534 € HTHC
Charges annuelles : 27393.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13747.28 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autotoute A450 à 10 min
Bus : ligne 11, arrêt "Pressin" à 300 m

Gare Tramway de Chaponost : 1,3 km