Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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520 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 520 m²
Saint-Étienne (42000)
Publiée : Hier
À LOUER : Local d'activité de 520 m² dans un parc collectif clos et enrobé situé sur l'Ouest de Saint-Etienne, avec un bon accès camions et de nombreux parkings, à proximité de la rocade et du centre ville
Impôt Foncier : 3000 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Gare de Chateaucreux à 5 minutes
Stass : Lignes 10 - 40 / Accès routier : rocade ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 220 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 520 | Immédiate | 55,77 HT/HC/m²/an | 360 HT/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 3000 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs en bardage double peau
- Sols en béton
- Couverture bac acier isolée Shédisol
- Fenêtres latérales grillagées
- ACTIVITÉ :
- Hauteur : 4,70 m à 5,60 m
- 1 accès plain pied coulissant : 4 x 4 m
- Éclairage néons
- Chauffage gaz par aérotherme
- Électricité triphasée
- BUREAU :
- 5 bureaux + 1 salle de réunion + 1 open space + 1 réfectoire avec point d'eau + 1 local technique + vestiaires H/F, WC et douches
- Sol carrelage + béton peint
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Murs en placo peint
- Chauffage gaz individuel
- Nombreux parkings
- Surface RDC : 520 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Gare de Chateaucreux à 5 minutes
Stass : Lignes 10 - 40 / Accès routier : rocade ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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