Location activité/entrepôt - 158 m²

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - CAP NORD

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Un local d'activité d'une superficie totale de 158 m², idéal pour une activité combinant bureaux et stockage.

Le bien se compose d'un entrepôt d'une superficie de 117 m² permettant le stockage de matériels et de véhicules grâce à une porte sectionnelle grande hauteur motorisée et d'une partie bureaux de 41 m² située en mezzanine.

Deux places de stationnement extérieur sont attachées au local.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des zones d'activités. Il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de services recherchant un site fonctionnel et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade à proximité.
- Bus Clairvot (54m)
- Bus Rosey (219m)

Disponibilité : Automne 2026

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 14620 € HTHC
Charges annuelles : 1068 € TTC
Montant de la taxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC