Location activité/entrepôt - 280 m²

LOCAL D'ACTIVITE 280 m² - ST-APOLLINAIRE

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Local d'activité d'une superficie totale de 280 m² (divisible à partir de 140 m²) comprenant 160 m² de dépôt, 60 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en étage (deux mezzanines de 30 m²).

Le bien est complété par 4 places de stationnement extérieur.

Le bâtiment a été édifié en 2017, il bénéficie d'une isolation double peau, 2 portes sectionnelles motorisées et de la climatisation réversible dans la partie bureaux.

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités du Bois Guillaume, ce local dispose d'un environnement économique dynamique aux portes de Dijon, avec un accès aisé aux axes routiers majeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade à proximité immédiate.
Autoroute A31 à proximité immédiate.


Disponibilité : 1er janvier 2027

Prestations :
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Fibre optique
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Porte sectionnelle motorisée : 2
Sanitaires privés


Loyer annuel : 28100 € HTHC
Charges annuelles : 900 € HT
Montant de la taxe foncière : 1345 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC