Location activité/entrepôt - 487 m²

Un local d'activité - 487 m² - CAP NORD

Un local d'activité situé à CAP NORD, d'une surface totale d'environ 487 m², répartie comme suit :

Environ 269 m² de dépôt/atelier, bénéficiant de deux portes sectionnelles de 3 × 3 m, situées à l'opposé l'une de l'autre, permettant une circulation fluide en interne. Le local dispose également d'un espace de stockage en mezzanine d'environ 60 m².

Environ 158 m² de bureaux et de locaux sociaux conformes au Code du travail, comprenant quatre bureaux indépendants, une banque d'accueil, le tout entièrement climatisé et équipé de volets roulants.

Le bien comprend également sept emplacements de stationnement pour véhicules légers ainsi que trois emplacements destinés aux bennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 1er Janvier 2027

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Double vitrage
Douche(s)
Fibre optique
Kitchenette
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 2


Loyer annuel : 38297 € HT
Charges annuelles : 2685 €
Montant de la taxe foncière : 2310 €

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC