PERTH - Location activité/entrepôt - 561 m²

PERTH
Immeuble PERTH
Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS à Rungis, le coeur névralgique de l'activité économique en Île-de-France. Nous vous proposons à la location un espace de 561 m², parfait pour développer vos activités dans un environnement dynamique et stratégique. Ces locaux d'activité non divisibles bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, idéal pour optimiser votre logistique et vos interactions avec vos partenaires. Profitez d'un cadre professionnel moderne et fonctionnel qui saura répondre aux besoins variés de votre entreprise. EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans cette démarche en vous offrant un service personnalisé et à l'écoute de vos exigences. Faites le choix d'un emplacement stratégique et boostez votre activité en vous installant dans ces locaux de qualité à Rungis. Ne manquez pas cette occasion unique d'accroître votre potentiel commercial !
 


Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• SECURITE--
• Gardiennage
• Télésurveillance
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• ***BUREAUX***
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• ***ACTIVITES***
• Chauffage par aérotherme électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 m
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
• Puissance électrique : 60 kVA
• Surface RDC : 561,4 m²

Accessibilité:

Bus Toronto (5154), Lindbergh (319, 396), Les Avernaises (N31, N22)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Hélène Boucher (Orlytech) (T7)
SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF)
Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D165), A 106 (Entrée), A 86 (Entrée D 7), A 106, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais)
Borne de recharge WAAT/s737724 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr