Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 805 m² divisible dès 273 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1805 m²
Rouvignies (59220)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A Louer A vendre Entrepôt Valenciennes
A vendre/A louer dans un nouveau parc d'activité situé au coeur de l'agglomération Valenciennoise et de la zone d'activité de Prouvy/Rouvignies, 4 cellules modulables et aménageables s'adapter pleinement à vos besoins.
Entrée individuelle.
Clos et sécurisé
Accessibilité et visibilité
Nombreux stationnements destinés à vos salariés ainsi qu'à votre clientèle.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A2 à 2 minutes
Route La ZI n°2 de l'aérodrome ouest est la zone de référence où sont implantés les principaux acteurs B to B du secteur. Sa proximité et sa visibilité depuis l'autoroute A2 en fait un emplacement prime !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre/A louer dans un nouveau parc d'activité situé au coeur de l'agglomération Valenciennoise et de la zone d'activité de Prouvy/Rouvignies, 4 cellules modulables et aménageables s'adapter pleinement à vos besoins.
Entrée individuelle.
Clos et sécurisé
Accessibilité et visibilité
Nombreux stationnements destinés à vos salariés ainsi qu'à votre clientèle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 160 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 56 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C01 | Activités | 273 | Immédiate | 92,42 HT HC/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 135 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 350 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 134 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C02 | Activités | 619 | Immédiate | 93,04 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 313 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D01 | Activités | 489 | Immédiate | 90,8 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 77 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 77 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D02 | Activités | 424 | Immédiate | 90,9 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Bâtiment C : Cellule d'activités de 892m²
- Bâtiment D : Cellule d'activités de 913m²
- Livraison brute de béton
- Bâtiment ossature métallique
- Bardage double Peau
- Une porte sectionnelle
- 35 places de parkings
- Circulation VL et PL.
- Provision pour Charges : 5 euros HT /an/m²
- Surface RDC : 1448 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A2 à 2 minutes
Route La ZI n°2 de l'aérodrome ouest est la zone de référence où sont implantés les principaux acteurs B to B du secteur. Sa proximité et sa visibilité depuis l'autoroute A2 en fait un emplacement prime !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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