Location activité/entrepôt - 343 m²

Local d activité à louer à Rezé avec sécurité 24h et bureaux en R+1
Situé dans le sud de Nantes à Rezé, au sein dun ensemble dédié au MIN, ce local dactivité denviron 343 m2 offre un environnement professionnel de qualité. Le bâtiment se compose principalement dune grande surface de stockage, dun espace de vente lumineux, dune aire dattente confortable et de bureaux situés à létage. Vous bénéficiez dun site entièrement sécurisé 24h/24, avec un centre de tri disponible, un service daccueil à disposition ainsi quun référent technique sur place pour répondre à vos besoins quotidiens. Le stationnement sécurisé pour les salariés est également un atout pour le confort de votre équipe. La localisation stratégique proche des grands axes routiers et de laéroport facilite vos déplacements et ceux de vos partenaires. Ce local répond aux exigences des professionnels recherchant sécurité, fonctionnalité et accessibilité.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3


Prestations :

• Site sécurisé 24h sur 24
• Centre de tri disponible
• Service accueil sur place
• Présence d'un référent technique
• Stationnement sécurisé pour les salariés
• Surface totale d'environ 343 m2
• Espace de stockage d'environ 247 m2
• Espace de vente d'environ 56 m2
• Aire d'attente de 40 m2
• Bureaux en R+1 d'environ 44 m2
• Accès bâtiment gros porteurs
• Ossature métallique
• Murs périmétriques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Accès autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières

Accès autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières

Accès aéroport de Nantes Atlantique

Borne de recharge Leclerc Oceane Reze

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr