Location activité/entrepôt - 224 m²

Locaux d activité à louer à Rezé surface de 224 m2 et accès camion
Situé à Rezé, à proximité immédiate de Nantes, ce bâtiment d'activité d'environ 224 m2 est proposé à la location. Idéal pour du stockage ou pour un artisan, il dispose d'une grande porte coulissante facilitant l'accès, ainsi que d'un point d'eau. Il est possible de garer un camion à l'intérieur, ce qui représente un atout important pour les professionnels nécessitant un accès aisé à leur espace de travail. La structure est en bois, avec des murs en brique et une couverture en tuile. La hauteur libre sous poutre varie entre 3,17 m et 4,31 m, offrant une bonne capacité de stockage. L'accès au bâtiment est adapté aux moyens porteurs. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, de l'autoroute et de parkings, facilitant ainsi le quotidien des utilisateurs.
 


Impôt Foncier : 1836 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Parking Huit Mai
• Borne de recharge NORAUTO Nantes Rezé
• Le bâtiment a une surface d environ 224 m2
• Le bâtiment dispose d une porte coulissante
• Le bâtiment dispose d un point d eau
• Il est possible de garer un camion à l intérieur
• Le bâtiment est idéal pour un artisan
• Hauteur libre minimale sous poutre 3,17 m
• Hauteur libre maximale sous poutre 4,31 m
• Accès bâtiment moyens porteurs
• Nombre de portes de plain pied 1
• Ossature bois
• Murs périmétriques brique
• Couverture tuile

Accessibilité:

Bus Balinière ligne 38

Bus Jean Fraix ligne 97

Autoroute A83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr