Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 742 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2742 m²
Rezé (44400)
Publiée : Il y a 7 jours
Entrepôt logistique avec froid positif à louer à Rezé dans site sécurisé
Situé au sud de Nantes, au sein dun ensemble dédié au MIN, ce bâtiment destiné à la logistique et au stockage en froid positif offre une surface totale denviron 2742 m2. Il se compose dun entrepôt de 2345 m2 et de bureaux en R+1 sur 397 m2, permettant daccueillir des activités variées dans un environnement sécurisé en permanence. Le site bénéficie dun centre de tri, dun service daccueil et dun référent technique présent sur place pour accompagner les utilisateurs au quotidien. Les salariés profitent dun stationnement sécurisé. Lemplacement stratégique propose un accès rapide à lautoroute A83 et à laéroport de Nantes Atlantique, facilitant la logistique et la mobilité professionnelle. Des bornes de recharge sont également disponibles à proximité, pour répondre aux besoins de mobilité électrique.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
Accessibilité:
Accès autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès aéroport de Nantes Atlantique
Accès borne de recharge Leclerc Oceane Reze
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sud de Nantes, au sein dun ensemble dédié au MIN, ce bâtiment destiné à la logistique et au stockage en froid positif offre une surface totale denviron 2742 m2. Il se compose dun entrepôt de 2345 m2 et de bureaux en R+1 sur 397 m2, permettant daccueillir des activités variées dans un environnement sécurisé en permanence. Le site bénéficie dun centre de tri, dun service daccueil et dun référent technique présent sur place pour accompagner les utilisateurs au quotidien. Les salariés profitent dun stationnement sécurisé. Lemplacement stratégique propose un accès rapide à lautoroute A83 et à laéroport de Nantes Atlantique, facilitant la logistique et la mobilité professionnelle. Des bornes de recharge sont également disponibles à proximité, pour répondre aux besoins de mobilité électrique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2742 | Après accord | 116,67 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Production de froid industriel et de froid:chaud CVC : montant partie fixe facturé : 16,12 euros HT/m2/An montant partie variable : à,232 euros HT:KWH frigorie Charges eau : 4,60 euros HT/m3
Prestations :
- Site sécurisé 24h sur 24
- Centre de tri sur site
- Service accueil sur site
- Référent technique présent sur site
- Stationnement sécurisé pour les salariés
- Surface totale de 2742 m2
- Surface d'entrepôt de 2345 m2
- Surface de bureaux en R+1 de 397 m2
- Stockage à froid positif possible
- Accès gros porteurs au bâtiment
- Nombre de portes à quai 8
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Accès autoroute A83 entrée Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès autoroute A83 sortie Pont-Saint-Martin Les Sorinières
Accès aéroport de Nantes Atlantique
Accès borne de recharge Leclerc Oceane Reze
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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