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3 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3400 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans un environnement commercial (restaurants, services, transports) avec des accessibilités aisées sur la zone de REZE/LES SORINIERES, un projet à construire sur mesure bénéficiant d'un foncier de près d'un hectare (bail en futur état d'achèvement avec engagement de durée nécessaire). Pas d'activité recevant du public. Le projet peut évoluer en fonction des besoins : salle d'exposition, stockage, quai et bureaux. Belle zone de stockage possible en extérieure. Les critères présentés sont à titre indicatif. Pour tout projet merci de consulter l'agence IMMPROVE.
Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 83 (Entrée Périphérique est, porte des Sorinières, Paris, Bordeaux, Vertou, Pont St Martin, Les Sorinières-Sud), A 83 (Sortie Pont-Saint-Martin, Les Sorinières, Rezé - M.I.N)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2500 | 10 Mois après accord PC | 100 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 400 | 10 Mois après accord PC | 150 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Etage | Activités | 500 | 10 Mois après accord PC | 100 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule | Activités | 3400 | 105,88 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 5(H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 83 (Entrée Périphérique est, porte des Sorinières, Paris, Bordeaux, Vertou, Pont St Martin, Les Sorinières-Sud), A 83 (Sortie Pont-Saint-Martin, Les Sorinières, Rezé - M.I.N)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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