Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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1 320 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1320 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Zone d'Activités Pessac Bersol
Au coeur de la zone de Pessac Bersol, proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1320 m² avec 3 portes sectionnelles.Il est composé d'une partie entrepôt de 1200 m² environ et de 120 m² de bureaux. Possibilité d'aménager/créer un espace showroom.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment situé proche rocade
Structure métallique
Dalle béton peinte
Toiture bac acier isolée
Nombre de places de parking privatives : 8 (possibilité de stationner en sus)
Places de parking publiques à proximité
Accès camions de plain-pied
Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 4,00 et 4,70 mètres
Aérotherme au Gaz dans l'entrepôt (sous réserve d'utilisation)
3 portes de plain-pied dont 2 manuelle
Dimension portes à l'arrière : 3,50 (H) m x 4,20 (L) m
Dimension porte à l'avant : 3,50 (H) m x 3,50 (L) m
Triphasé (tarif bleu)
Possibilité de créer un showroom
Locaux sociaux : 1 bloc sanitaire dans l'atelier, 1 bloc sanitaire dans les bureaux, 1 espace kitchenette
A proximité de l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Au sein de la Zone d'Activités Pessac Bersol
A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn
Disponibilité : 1er mai 2026
Loyer annuel : 90000 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11000
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Au coeur de la zone de Pessac Bersol, proche des accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1320 m² avec 3 portes sectionnelles.Il est composé d'une partie entrepôt de 1200 m² environ et de 120 m² de bureaux. Possibilité d'aménager/créer un espace showroom.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment situé proche rocade
Structure métallique
Dalle béton peinte
Toiture bac acier isolée
Nombre de places de parking privatives : 8 (possibilité de stationner en sus)
Places de parking publiques à proximité
Accès camions de plain-pied
Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 4,00 et 4,70 mètres
Aérotherme au Gaz dans l'entrepôt (sous réserve d'utilisation)
3 portes de plain-pied dont 2 manuelle
Dimension portes à l'arrière : 3,50 (H) m x 4,20 (L) m
Dimension porte à l'avant : 3,50 (H) m x 3,50 (L) m
Triphasé (tarif bleu)
Possibilité de créer un showroom
Locaux sociaux : 1 bloc sanitaire dans l'atelier, 1 bloc sanitaire dans les bureaux, 1 espace kitchenette
A proximité de l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Au sein de la Zone d'Activités Pessac Bersol
A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn
Disponibilité : 1er mai 2026
Loyer annuel : 90000 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11000
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| niveau | typologie | surface | parking sous-sol/parking extérieur |
| rdc | activité | 1200 m² | 8 |
| rdc | bureaux | 120 m² |
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