Location activité/entrepôt - 407 m²

A louer local d'activités de 407 m2 à Pessac

Situé dans la zone de Pessac Bersol, le local se compose de 293 m2 d'entrepôt, de 75 m2 de bureaux et 39 m2 de réserve.

Actuellement nous avons 2 bureaux en RDC. A l'étage 1 bureau, 1 grande salle de réunion avec cuisine. la réserve est transformable en bureau. Le tout est climatisé.

Nombreuses places de Parking et stockage extérieur léger possible.

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A63 : 2.5 km
Rocade : 1.8 km
Autoroute A 62 : 10 km
autoroute A10 : 24 km
Bus : 200 m

Disponibilité : Immédiate
Nature du sol : béton quartz
Toiture isolée avec : panneau sandwich
Type de charpente : métallique

Loyer annuel : 39000 € HTHC
Charges annuelles : 3480 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2712 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT