RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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407 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 407 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 407 M² - PESSAC ZONE BERSOL
Au sein de la Zone Bersol à Pessac, à proximité de l'A63 sorties 26/26b, RCG vous propose un local d'activités à la location d'une surface de 407 m² composé de 293 m² d'entrepôt, de 75 m² de bureaux neufs climatisés et de 39 m² de réserve.
Parking privatif.
Impôt Foncier : 8,87 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A63 sorties 26/26b
Bus Arsonval (Ligne 24)
Tram A proximité de la ligne de tram B "Hôpital Haut Lévêque"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone Bersol à Pessac, à proximité de l'A63 sorties 26/26b, RCG vous propose un local d'activités à la location d'une surface de 407 m² composé de 293 m² d'entrepôt, de 75 m² de bureaux neufs climatisés et de 39 m² de réserve.
Parking privatif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 75 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Réserve | 39 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 407 | 30 septembre 2025 | 91,4 HT/HC/m²/an | 7,02 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 8,87 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Entrepôt en RDC
- Bureaux neufs climatisés
- Réserve
- Parking privatif
- Surface RDC : 407 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A63 sorties 26/26b
Bus Arsonval (Ligne 24)
Tram A proximité de la ligne de tram B "Hôpital Haut Lévêque"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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