Location activité/entrepôt - 364 m²

CBRE vous propose à la location un ensemble à usage mixte d'activités et de bureaux situé à Paris (75). Cet ensemble développe 364 m² non divisibles et bénéficie d'une disponibilité immédiate. Fonctionnel et adapté à une activité mixte, le site est desservi par le métro lignes 2, 3B et 9, le RER A ainsi que plusieurs lignes de bus.
Les locaux disposent de prestations techniques adaptées à une exploitation mixte avec deux ascenseurs, un monte-charge et deux quais de livraison. L'ensemble bénéficie également d'une ligne téléphonique associée à l'ascenseur, de l'éclairage des parties communes, d'un service d'entretien et de maintenance ainsi que d'une sécurité assurée par rondes nocturnes.
 


Impôt Foncier : 19,78 €/HT m²/an (2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parking: en supplément 1 500 euros HT/an


Prestations :

• 2 ascenseurs
• Monte charges + 2 quais de livraison
• Téléphone (ligne associée à l'ascenseur)
• Eclairage des parties communes
• Entretien et maintenance des parties communes
• Sécurité (rondes nocturnes)
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus LA REUNION (76)
Metro Alexandre-Dumas (2), Buzenval (9), Gambetta (3, 3B)
RER Nation (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr