Acteur majeur de l'immobilier à Paris et en Île-de-France, la RIVP (Régie Immobilière de la Ville de Paris) gère et développe un patrimoine diversifié de logements, de locaux commerciaux, de bureau ...
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84 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 84 m²
Paris 20e (75020)
Publiée : Hier
Située dans un quartier dynamique et créatif du 20ème arrondissement de Paris, la Manufacture de Belleville accueille des professionnels des métiers d’art, de l’artisanat et de la création. Ce lieu dédié aux savoir-faire et à la créativité offre un environnement, au sein d’une communauté de professionnels avec une programmation privilégiant les métiers du bois, du cuir, du métal et du verre.
Loyer Hors Taxes / Hors Charges : Soit 210 € /m² /an / HT / HC
Provisions sur charges et taxes :
Elles comprennent (liste non exhaustive) :
o Chauffage
o Ascenseur + Monte-Charges
o Entretien, Eclairage et Eau des parties communes
o Entretien des Espaces Extérieurs
o Manager de sites
o Provision gros entretien et entretien hors contrat
o Taxe de Balayage, Taxe OM, Taxe Foncière et Taxe Bureau le cas échéant
Provision pour charges (estimation 2026) : 80,76 € / m2 / an
Provision pour taxes (estimation 2026) : 24,29 € / m2 / an / HT
SURFACES DISPONIBLES :
- 2 Ateliers de 83,90 m²
- Atelier de 61,90 m²
METRO: M2 Couronnes ou Belleville M11 Belleville ou Pyrénées
BUS : Lignes 20, 71, 96, N12 et N23
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Usages locaux d’activités, construction neuve, accès 24/24, Sanitaires communs PMR, Monte-charges (1600kg), aucune possibilité d’extraction, attente pour l’installation du triphasé à la charge du locataire.
CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES :
o Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire
o Indexation annuelle sur l’ILAT ou l’ILC
o Loyer soumis à la TVA
o Dépôt de garantie de trois mois de loyers en principal
o Caution bancaire
o Paiement du loyer par trimestre d’avance
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