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846 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 846 m²
Dernière mise à jour : Hier
Parc d'activité du Thal - Obernai - BAS-RHIN (67) LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2639849
BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose 846 m² de locaux d'activité à louer au coeur du parc d'activités du Thal à Obernai, au sein d'un btiment d'activité implanté sur un site clôturé et accueillant plusieurs lots.
Le lot disponible se compose ainsi :
Au rez de chaussée : un hall d'activité de 594 m², équipé d'une porte sectionnelle.
En R+1 : 252 m² de bureaux (aménagés) et des locaux sociaux.
Ce site bénéficie d'un excellent emplacement au sud de Strasbourg, très facilement accessible par la route par la voie rapide, et en mode doux par la gare d'Obernai toute proche.
Emplacement stratégique & pôle économique reconnu
Situé au 51 Rue du Général Leclerc à Obernai, au coeur du Parc d'Activités du Thal, cet actif bénéficie d'une implantation au sein de l'un des principaux pôles économiques du secteur sud de Strasbourg. Zone dynamique et attractive, accueillant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et tertiaires.
Accessibilité & connexions rapides
Une localisation idéale pour les flux régionaux et les déplacements des collaborateurs :
Accès rapide à la D1083, axe structurant reliant Strasbourg à Sélestat
Connexion à l'A35 en quelques minutes (Strasbourg Colmar)
Proximité immédiate de la rocade d'Obernai
Temps de trajets :
Strasbourg centre : ~25 min
Gare TGV de Strasbourg : ~25 min
Aéroport de Strasbourg-Entzheim : ~20 min
Sélestat : ~20 min
Transports en commun :
Gare TER de Obernai à moins de 5 minutes (liaisons régulières vers Strasbourg)
Réseau de bus local desservant le parc d'activités et les communes environnantes
Un environnement économique dynamique
Le Parc du Thal constitue un écosystème structuré et attractif, regroupant des entreprises reconnues dans les secteurs de l'industrie, de la logistique et des services. Un emplacement stratégique pour le développement d'activités mixtes.
Enseignes & services à proximité immédiate
Restauration et services dans la zone et en centre-ville d'Obernai
Zone commerciale à proximité (grandes surfaces, commerces spécialisés)
Hôtellerie, services et commodités facilitant le quotidien des collaborateurs
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bureau(x) cloisonné(s) | et aménagés en R+1 |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Autre élément bureau | Cloisons vitrées |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton traité anti-poussière |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 sectionnelle de 4 m x 4,50 m |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Puissance électrique | Triphasé |
| Locaux sociaux | Vestiaires et sanitaires H/F |
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