Location activité/entrepôt - 346 m²

CBRE vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés d'environ 346 m², au sein d'un bâtiment indépendant situé sur la zone d'activités de l'Argile à Mouans-Sartoux. Les espaces comprennent des bureaux cloisonnés et climatisés, une cuisine équipée ainsi qu'un accès de plain-pied facilitant l'exploitation des locaux pour les activités professionnelles.
Les locaux bénéficient d'un accès poids lourds, d'une hauteur libre de 3,85 m, d'une façade mur rideau et d'un éclairage zénithal. Ils disposent également de luminaires LED intégrés en faux plafond, d'une porte sectionnelle avec porte piéton, de sanitaires privatifs avec douche et de places de stationnement extérieures.

Situé à proximité de la pénétrante Cannes-Grasse, le site est desservi par les transports en commun et bénéficie d'un accès à l'A8 à 15 mn.

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
 


Impôt Foncier : 3979 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités avec bureaux aménagés
• Bureaux cloisonnés, climatisés
• Luminaires LED faux-plafond
• Pré-câblage informatique
• Plinthes périphériques
• Cuisine équipée
• Accès de plain pied
• Accès poids-lourds
• Hauteur ; 3.85m
• Façade mur rideau
• Eclairage zénithal
• Porte sectionnelle + porte piéton
• Sanitaires privatifs avec douche
• Parking extérieur.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 346 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 2,4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Toiture isolée

Accessibilité:

Autoroute A8 à 15 mn (sortie 42)
Route D6185, D409
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr