Location activité/entrepôt - 973 m²

LOCAL D'ACTIVITE NEUF AVEC BUREAUX

CBRE Tertio vous propose, au sein de la ZAC des Fougerolles, un local d'activité neuf avec plateau de bureaux et entrepôt, clé en main avec prestations de qualité.

L'ensemble se compose :

Bureaux

• Surface de bureaux neufs de 640 m², divisibles (possibilité de lots de 320 m²) avec climatisation réversible

• Situés au 1er étage avec ascenseur

• Baie de brassage et sanitaires indépendants

• Espaces modulables : open space et/ou bureaux cloisonnés

• Sols et peintures neufs

Local d'activité/entrepôt

• Surface de 330 m², équipée de :

  • Porte sectionnelle 4 x 4 m

  • Dalle béton

  • Sanitaires indépendants

  • Baie de brassage

Prestations générales du bâtiment

• Accès sécurisé par portail électrique

• Environ 50 places de stationnement

• Bornes de recharge pour véhicules électriques

• Voirie poids lourds avec large aire de manoeuvre

• Espaces verts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 1er mars 2026

Loyer annuel : 109200 € HT
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT