Location activité/entrepôt - 810 m²

A Louer- Local d'activité avec Bureaux - La Ville aux Dames

Situé au sein de la zone d'activités de la Ville aux Dames, cet ensemble immobilier indépendant  bénéficie d'un environnement professionnel de qualité et d'un accès facilité aux principaux axes de circulation. 

Edifié sur un terrain entièrement clos et aménagé en enrobé poids lourds, l'ensemble se compose de deux btiments distincts, d'une surface total d'environ 800 m².

Le premier btiment développe environ 350 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux. Les espaces offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, bénéficiant notamment de la climatisation.

Le second btiment est un local d'activité d'environ 450 m², concu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Il dispose de deux portes sectionnelles, d'une porte à quai, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et d'une construction en double peau garantissant de bonnes performances d'isolation.

L'aménagement extérieur permet une circulation aisée des véhicules légers comme des poids lourds, ainsi que des opérations de chargement et de déchargement dans d'excellentes conditions.

Caractéristiques principales :

• Ensemble immobilier indépendant

• Terrain clos et sécurisé

• Voirie et aire de manoeuvre en enrobé poids lourds

• Btiment de bureaux d'environ 350 m² sur deux niveaux

• Local d'activité d'environ 450 m²

• Deux portes sectionnelles

• Une porte à quai

• Hauteur libre d'environ 6 mètres

• Construction double peau

• Climatisation

• Accès et circulation adaptés aux véhicules industriels

• Disponibilité : fin octobre 2026

Le bien est proposé à la vente mais également à la location. Les conditions de vente et de location sont disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Disponibilité: 01/10/2026

Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail