Location activité/entrepôt - 400 m²

Local d'activité d'environ 400 m² à louer à l'est de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activité disponible immédiatement à la location. D'une surface d'environ 400 m², comprenant 295 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 105 m² de stockage avec porte sectionnelle, ce local bénéficie d'un terrain d'environ 500 m². Situé à La Ville aux Dames, au coeur de la métropole de Tours avec un accès rapide à l'A10 (6km), au périphérique (9,3 Km), ou encore à la gare TGV (4,5 Km). La desserte fil bleu est assurée par la ligne 50, à moins de 10 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie STOCKAGE d'environ 105 m²
Porte sectionnelles 3x3m
Porte de service
Partie BUREAUX d'environ 295 m² :
Hall d'environ 85 m²
4 bureaux de 16 m², 18 m², 21 m² et 23 m²
Open space d'environ 64 m²
Locaux sociaux d'environ 21 m², avec évier
Sanitaires (x2)
Extérieur d'environ 500 m², clos avec portail

Accessibilité :
Accès principal : D140
Autoroute A10 à 6 km
Autoroute A85 à 18 km
Autoroute A28 à 15 km
Desserte bus Fil Bleu à 8 min à pied
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km
2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 15000 € HTHC
Charges annuelles : 2640 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT