Location activité/entrepôt - 600 m²

SHOWROOM AVEC VISIBILITE
IMMPROVE vous propose à Illkirch-Graffenstaden, au sein d'un immeuble indépendant, des locaux d'activité de 600 m² implantés sur un terrain de 1 200 m², au coeur de la zone d'activité du Cor de Chasse. Cet actif de seconde main offre un show-room en façade sur axe passant, garantissant une excellente visibilité commerciale, ainsi qu'un atelier en entresol, idéal pour un show-room automobile ou une activité B to B, avec un accès rapide à l'A35 et aux lignes de bus 13, 64 et 67.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ossature métallique
• Toiture bac acier isolée
• Murs bardage double peau
• Sol béton carrelé
• Hauteur libre 3 à 5 mètres
• 2 porte sectionnelle 3 x 4 m
• 2 portes piéton
• Eclairage néon
• 1 skydôme
• 2 lanterneaux filants
• Chauffage aérotherme gaz
• Prises triphasées
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 300 m²
• Surface terrain : 1236

Accessibilité:

Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie - D222 Z.A de l'Ill
Bus Ligne 13-64-67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr