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216 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 216 m²
Haguenau (67500)
Publiée : Hier
Locaux mixtes avec vitrine
Immprove vous propose à location un cellule d'activités d'environ 216 m² au sein du nouveau parc mixte commerce/activité du Kestlerhof à Haguenau. Le bâtiment est neuf, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D29 et à seulement 10 minutes de l'A35, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les locaux sont loués bruts, fluides en attente.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare 10 mn en voiture
Autoroute A4 - A35
Bus Ligne 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à location un cellule d'activités d'environ 216 m² au sein du nouveau parc mixte commerce/activité du Kestlerhof à Haguenau. Le bâtiment est neuf, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D29 et à seulement 10 minutes de l'A35, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les locaux sont loués bruts, fluides en attente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 216 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Ossature métallique
- Toiture en bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Hauteur libre : 5 m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Sol en béton
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Locaux livrés bruts fluides en attente
- 1 porte vitrée + un chassis fixe
- Surface RDC : 216 m²
Accessibilité:
SNCF Gare 10 mn en voiture
Autoroute A4 - A35
Bus Ligne 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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