Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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468 m² divisible dès 216 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 468 m²
Haguenau (67500)
Publiée : Il y a 1 mois
Cellules multi-activités à louer - Zone du Tobenhof - Haguenau
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 cellules d'activités au sein d'un bâtiment indépendant situé dans la zone du Taubenhof à Haguenau.Intégrés à un programme immobilier multi-cellules de près de 4 000 m² livré en 2025, ces locaux se répartissent en 2 lots : un premier lot de 216 m² situé à l'avant du bâtiment et un second lot de 252 m², dont 36 m² de mezzanine, situé à l'arrière. Chaque cellule dispose d'un hall équipé d'une porte sectionnelle. Les locaux sont proposés bruts, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité.Située à seulement 26 km au nord de Strasbourg, Haguenau bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers. La commune se trouve également à environ 40 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et est facilement accessible en transports en commun, notamment via le TER et le réseau de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Châssis vitrés
Porte sectionnelle x1/lot
Livraison brut fluides en attente
Surface parcelle : 12 886m²
Accessibilité :
A 26 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4 - A350 / Paris - Strasbourg
Autoroute A350 / Strasbourg - Haguenau
Zone du Taubenhof
- Bus Porte de Wissembourg (24m) - Lignes : 2, 3
- Bus Rue des Roses (185m) - Lignes : 2, 3, C
- Bus Rond-Point de Landau (211m) - Lignes : 2, 330
- Bus Rue du Chevreuil (380m) - Lignes : 309
- Bus Barberousse (434m) - Lignes : 1, 2, 3, C, F, N2
- Bus Rue des Souris (459m) - Lignes : 2
- Bus Halle aux Houblons (488m) - Lignes : 1, 2, 3, F, N2
Aéroport: 40 minutes Entzheim - Haguenau
TGV: 2h20 Paris - Strasbourg
TER: 30 minutes Strasbourg - Haguenau
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 51000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 cellules d'activités au sein d'un bâtiment indépendant situé dans la zone du Taubenhof à Haguenau.Intégrés à un programme immobilier multi-cellules de près de 4 000 m² livré en 2025, ces locaux se répartissent en 2 lots : un premier lot de 216 m² situé à l'avant du bâtiment et un second lot de 252 m², dont 36 m² de mezzanine, situé à l'arrière. Chaque cellule dispose d'un hall équipé d'une porte sectionnelle. Les locaux sont proposés bruts, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité.Située à seulement 26 km au nord de Strasbourg, Haguenau bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers. La commune se trouve également à environ 40 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et est facilement accessible en transports en commun, notamment via le TER et le réseau de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Châssis vitrés
Porte sectionnelle x1/lot
Livraison brut fluides en attente
Surface parcelle : 12 886m²
Accessibilité :
A 26 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4 - A350 / Paris - Strasbourg
Autoroute A350 / Strasbourg - Haguenau
Zone du Taubenhof
- Bus Porte de Wissembourg (24m) - Lignes : 2, 3
- Bus Rue des Roses (185m) - Lignes : 2, 3, C
- Bus Rond-Point de Landau (211m) - Lignes : 2, 330
- Bus Rue du Chevreuil (380m) - Lignes : 309
- Bus Barberousse (434m) - Lignes : 1, 2, 3, C, F, N2
- Bus Rue des Souris (459m) - Lignes : 2
- Bus Halle aux Houblons (488m) - Lignes : 1, 2, 3, F, N2
Aéroport: 40 minutes Entzheim - Haguenau
TGV: 2h20 Paris - Strasbourg
TER: 30 minutes Strasbourg - Haguenau
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 51000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface | détail des surfaces | loyer mensuel ht/hc | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| bâtiment a / 04 | 216 | 2.300 € | 0/4 | a l''avant du bâtiment | |
| bâtiment a / 11 | 252 | 216 m² rdc + 36 m² mezzanine | 2.100 € | 0/3 | a l''arrière du bâtiment |
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