INGUI CONSULTANT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 2003. Stéphane Ingui conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobilier ...
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129 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 129 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
HONORAIRES D'AGENCE OFFERTS POUR LES FUTURS LOCATAIRES POUR TOUTE SIGNATURE DE BAIL
INGUI CONSULTANT vous propose à la location des locaux d’activité d’environ 130 m² chacun répartis sur deux niveaux, idéalement situés sur la commune de Gradignan.
Rocade à seulement 5 minutes, avec un accès direct par l’échangeur 26.
Rez-de-chaussée – Espace stockage : 64,5 m²
Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m
Accès piéton indépendant
Hauteur sous plafond : 4,30 m
Étage – Espace bureau : 64,5 m²
Plateau à aménager selon vos besoins
Sanitaire et évier
Hauteur sous plafond : 4,5 m
Fibre optique
2 places de parking privatives complètent ce bien.
CONDITIONS :
Bail commercial ou de courte durée
Aide du propriétaire pour votre installation
Disponible immédiatement
LOYER: 1236 € HT/HC/mois
CHARGES: 170 € HT/mois
IMPÔT FONCIER: 70 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
À visiter rapidement. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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