INGUI CONSULTANT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 2003. Stéphane Ingui conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobilier ...
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129 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 129 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
INGUI CONSULTANT vous propose à la location des locaux d’activité d’environ 130 m² chacun, idéalement situés sur la commune de Gradignan.
Accessibilité
Rocade à seulement 5 minutes, avec un accès direct par l’échangeur 26.
Des espaces fonctionnels et modulables
Rez-de-chaussée – Espace stockage
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Porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m
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Accès piéton indépendant
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Hauteur sous plafond : 4,30 m
Étage – Espace bureau
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Plateau à aménager selon vos besoins
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Sanitaire et évier
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Hauteur sous plafond : 4,5 m
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Fibre optique
Stationnement
2 places de parking privatives complètent ce bien.
Conditions
Honoraires d’agence réduits : 10 % HT du loyer annuel HT/HC.
Bail commercial
Disponible immédiatement
LOYER: 1398 € HT/HC/mois
CHARGES: 170 € HT/mois
IMPÔT FONCIER: 70 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
À visiter rapidement. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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