Location activité/entrepôt - 1113 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS 1 113 m² GENAS QUAIS + PORTE SECTIONNELLE

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 1 113 m² environ, idéalement situé sur la commune de Genas, au coeur de l'Est lyonnais. Le bâtiment comprend 120 m² de bureaux aménagés, ainsi qu'une surface de stockage fonctionnelle équipée de 2 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle facilitant les flux logistiques. Le tout au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Une opportunité clé pour les entreprises industrielles, logistiques ou artisanales à la recherche d'un outil de travail opérationnel, bien situé et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade Est - A43
Bus 48 et Zi5

Disponibilité : 31/10/2026

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Facade en béton
Hauteur sous ferme : 7,4
Nature du sol : Dalle béton
Parking Extérieur
Quai : 2
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 96000 € HTHC
Charges annuelles : 8770.44 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7079 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT