Location activité/entrepôt - 1113 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS 1 113 m² GENAS QUAIS + PORTE SECTIONNELLE

Découvrez ce local d'activités de 1113 m², une solution clé en main au coeur de Genas, dans l'Est lyonnais

Ce bien fonctionnel et sécurisé vous offre un cadre idéal pour développer votre activité industrielle, logistique ou artisanale

Au sein d'un site clos et parfaitement entretenu, profitez d'un espace optimisé avec 120 m² de bureaux aménagés et une surface de stockage performante

Côté logistique, deux quais niveleurs et une porte sectionnelle facilitent vos flux et garantissent une exploitation fluide dès votre installation

Un outil opérationnel, bien situé et immédiatement exploitable pour répondre à vos besoins professionnels avec efficacité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade Est - A43
Bus 48 et Zi5

Disponibilité : 31/10/2026

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Facade en béton
Hauteur sous ferme : 7,4
Nature du sol : Dalle béton
Parking Extérieur
Quai : 2
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 96000 € HTHC
Charges annuelles : 8770.44 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7079 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT