Location activité/entrepôt - 1950 m²

LOCAUX COMMERCIAUX

Cushman et Wakefield Toulouse propose un bâtiment d'activités à louer idéal pour de la vente aux grossistes.
Situé en facade de la RD 820 avec un accès aisé, proche des commerces de la galerie de Fenouillet
Sur un terrain de 5 437 m² environ, un bâtiment de 2 600 m² environ au sol, en cours de rénovation, divisible en 2 lots

Lot 1 (facade RN20) : 1 245 m²

• entrepôt : 820 m² + 66 m² d'ancienne chambre froide
• bureaux en R+1 : 360 m²

Lot 2 : 705 m² Contigu

Lot 3 : 800 m² - Indépendant et Toiture neuve en préparation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Locaux situés sur la RD 820 avec facade commerciales et grand parking
a proximité des centres commerciaux de Fenouillet et Toulouse Nord


Disponibilité : A déterminer

Prestations :
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Cuisine équipée :
Double vitrage
Fibre optique
Frigo positif
Hauteur sous ferme : 6 m
Local social
Papiers peints
Parking Extérieur
Peinture
Portail motorisé
Portes plain-pied : 4


Loyer annuel : 146175 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

sur un terrain de + 3000 m² bâtiment refait à neuf surface d''entrepôt 1450 m² + 210 m² de réserve bureaux en r+1 240 m²