Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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140 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 140 m²
Eysines (33320)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Local d'activité en location à Eysines avec bureaux climatisés et parking
Situé à Eysines, ce local dactivités denviron 140 m² est proposé à la location et bénéficie dun emplacement privilégié dans la métropole bordelaise. Le bien se compose dun espace atelier ou entrepôt denviron 70 m² en rez-de-chaussée, idéal pour les activités techniques ou artisanales, ainsi que de 70 m² de bureaux climatisés au premier étage, offrant un cadre professionnel confortable pour les tâches administratives ou tertiaires. Un parking sur site facilite laccueil des collaborateurs et des visiteurs au quotidien. Lensemble, en bon état général, propose une organisation intérieure permettant de séparer efficacement lespace de production et les bureaux, pour une exploitation optimale du local. Cette configuration répond parfaitement aux besoins des entreprises qui recherchent une solution mixte, conciliant activité professionnelle et espaces administratifs au sein dun secteur dynamique. La proximité des lignes de bus, du tramway et de la rocade accroît laccessibilité de ce local, et permet une installation immédiate dans un environnement fonctionnel et valorisant.
Impôt Foncier : 7,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus à proximité
Tram à 10 minutes à pied
Rocade à 5 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Eysines, ce local dactivités denviron 140 m² est proposé à la location et bénéficie dun emplacement privilégié dans la métropole bordelaise. Le bien se compose dun espace atelier ou entrepôt denviron 70 m² en rez-de-chaussée, idéal pour les activités techniques ou artisanales, ainsi que de 70 m² de bureaux climatisés au premier étage, offrant un cadre professionnel confortable pour les tâches administratives ou tertiaires. Un parking sur site facilite laccueil des collaborateurs et des visiteurs au quotidien. Lensemble, en bon état général, propose une organisation intérieure permettant de séparer efficacement lespace de production et les bureaux, pour une exploitation optimale du local. Cette configuration répond parfaitement aux besoins des entreprises qui recherchent une solution mixte, conciliant activité professionnelle et espaces administratifs au sein dun secteur dynamique. La proximité des lignes de bus, du tramway et de la rocade accroît laccessibilité de ce local, et permet une installation immédiate dans un environnement fonctionnel et valorisant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 70 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 140 | Immédiate | 81,42 HT/HC/m²/an | 7,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Parking disponible
- Bureaux climatisés
- Bon état général
- Surface atelier ou entrepôt 70 m² en rez-de-chaussée
Accessibilité:
Bus à proximité
Tram à 10 minutes à pied
Rocade à 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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