Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
286 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 286 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
PREMIERE LIGNE
Sur la comme d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en très bon état, lumineux, et bénéficiant d'une forte visibilité.
Situé dans un environnement professionnel dynamique, ce local d'activité lumineux offre des prestations idéales pour une entreprise souhaitant allier fonctionnalité et visibilité.
Le bien se compose de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, permettant une organisation fluide des espaces de travail. L'accueil, bien positionné, est parfaitement adapté à la réception de la clientèle et bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité pour votre société.
Le site dispose également d'une grande aire de manoeuvre, facilitant les livraisons et les déplacements, avec un accès poids lourds optimal.
Ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, de services ou tertiaires recherchant un espace accessible, lumineux et valorisant.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
Impôt Foncier : 2160 €/HT /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630)
Bus Diane (Ligne 72)
Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la comme d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en très bon état, lumineux, et bénéficiant d'une forte visibilité.
Situé dans un environnement professionnel dynamique, ce local d'activité lumineux offre des prestations idéales pour une entreprise souhaitant allier fonctionnalité et visibilité.
Le bien se compose de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, permettant une organisation fluide des espaces de travail. L'accueil, bien positionné, est parfaitement adapté à la réception de la clientèle et bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité pour votre société.
Le site dispose également d'une grande aire de manoeuvre, facilitant les livraisons et les déplacements, avec un accès poids lourds optimal.
Ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, de services ou tertiaires recherchant un espace accessible, lumineux et valorisant.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 160 | Immédiate | 81,9 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC et R+1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 81,9 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2160 €/HT /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 5,5 m à 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
- Compteur triphasé
- Espace accueil
- Bureaux cloisonnés (semi vitré)
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatif
- Locaux lumineux
- Surface RDC : 160 m²
Accessibilité:
Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630)
Bus Diane (Ligne 72)
Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
